[임차인을 위한] 전세계약시 주의사항
등기부등본을 확인하여 이미 임대인(집주인)이 주택담보대출중인지 확인하자! (후순위 채권에 의해 전세보증금 떼일수도 있으니... 관련해서 검색결과를 참고할것) 특약에 임대인이 "계약갱신권을 청구한 계약임"을 명기하도록 강요하면, 거부하자! 임차인(세입자)가 원하지도 않는데 강요에 의해 적히게 되면, 나중에 특약도 법적 효력이 있어 눈뜨고 코베인다. => 청주시 “임대사업자 계약 갱신요구권 강제 못 해” => https://www.youtube.com/watch?v=TJWvx4OlKPE 특약에 임대인이 "장기수선충당금을 임차인이 부담한다" 명기하도록 강요한다면, 거부하자! 당당히 임차인이 전세만료 또는 중간에 퇴거시, 받아야할 권리다! 임대인이 주변시세보다 작으니 그거라도 달라고 요구하는 사례가 왕왕있다. ..
2023.03.02